Administración de fincas y gestión de comunidades en Alcoy
Reducimos los gastos de mantenimiento de tu comunidad en Alcoy entre un 12% y un 20%. Garantizamos transparencia con conciliaciones bancarias mensuales, control riguroso de la morosidad y un teléfono de atención de urgencias 24h.
En Naimar Asesoría y Gestión ofrecemos un servicio técnico y transparente de administrador de fincas en Alcoy, diseñado para asegurar la estabilidad contable y el mantenimiento óptimo de las comunidades de vecinos de la comarca. Con un equipo de profesionales con más de 20 años de experiencia, centralizamos la gestión contable, la reclamación extrajudicial de cuotas y la coordinación con industriales locales de Alcoy para resolver incidencias de tu edificio en menos de 24 horas.
¿Qué valor real aportamos como administradores de tu comunidad?
La gestión ineficaz de un edificio eleva innecesariamente las cuotas mensuales de los propietarios. En Naimar basamos nuestro servicio en cuatro pilares operativos que aseguran el ahorro de los comuneros y la preservación del patrimonio:
1. Optimización y auditoría del presupuesto comunitario
Realizamos una auditoría de los contratos de mantenimiento existentes (limpieza, ascensores, extintores y seguros). Renegociamos activamente con proveedores para conseguir tarifas competitivas, logrando una reducción demostrada de entre el 12% y el 20% en los costes ordinarios anuales de la comunidad.
2. Conciliación bancaria mensual y cuentas transparentes
Garantizamos una gestión contable sin fisuras. Emitimos informes de ingresos y gastos periódicos, realizamos conciliaciones mensuales y ofrecemos a los propietarios acceso transparente a la situación financiera de la comunidad para erradicar cualquier tipo de desajuste o duda contable.
3. Gestión activa de morosidad y reclamaciones
Protegemos la salud financiera de tu edificio. Aplicamos un protocolo estricto y sistemático de reclamación amistosa y extrajudicial a propietarios deudores desde el primer mes de retraso. Si es necesario, coordinamos el proceso judicial monitorio sin costes ocultos para asegurar el cobro de las cuotas del edificio.
4. Servicio técnico de urgencias y atención 24 Horas
Las incidencias estructurales o de suministros no pueden esperar. Disponemos de un teléfono móvil exclusivo para urgencias de comunidades que garantiza asistencia inmediata ante averías graves, coordinando de forma ágil el envío de profesionales locales de total confianza.